Thiết kế tầng hầm là gì – Cách thiết kế tầng hầm

Thiết kế tầng hầm là gì – Cách thiết kế tầng hầm

25/03/2021 0 Nguyễn Thị Thu Phương 2,260

Tầng hầm là gì? Chắc các bạn ai cũng đã biết đến tầng hầm và công dụng của nó.

Tầng hay lầu được gọi do thói quen của từng vùng miền.  Còn trong quy chuẩn xây dựng thì chỉ sử dụng “tầng” không có từ “lầu”.

Ở cùng một vị trí cao độ nhưng hai cách gọi này lại khác nhau hoàn toàn. Chắc hạn miền Bắc gọi tầng sát mặt đất là tầng 1, tiếp theo là tầng 2, tầng 3,… Còn miền Nam gọi tầng sát mặt đất là tầng trệt còn những tầng tiếp là lầu 1, lầu 2, lầu 3,…

Trên thế giới cách dùng “tầng” và “lầu” giữa nhiều nước cũng không giống nhau. Cụ thể, châu Âu gọi tầng trệt là ground floor – tầng sát mặt đất, các tầng tiếp theo là tầng 1 (first floor), tầng 2, tầng 3,… Còn tại Mỹ gọi tầng trệt là first floor, tầng tiếp theo là tầng 2,… Tầng bên dưới tầng trệt là tầng hầm (B – basement), nhiều tầng hầm thì đánh số B1, B2,…theo hướng trên xuống.

Hiện nay không có quy định bắt buộc các chủ đầu tư phải thống nhất cách ký hiệu về số tầng, lầu của cao ốc. Tuy nhiên, bản vẽ thiết kế hi xin phép xây dựng phải thể hiện rõ ràng về quy mô công trình, tầng nào nằm ở vị trí nào.

Bạn đang muốn thiết kế tầng hầm cho siêu thị; khu vui chơi;… hay là tầng hầm của nhà bạn. Hãy cùng oet đi tìm hiểu về tầng hầm và cách thiết kế tầng hầm qua bài viết sau đây:

Tầng hầm là gì

Về khái niệm tầng hầm;  tầng hầm là một hoặc nhiều tầng được thiết kế xây dựng nằm hoàn toàn dưới tầng trệt của công trình; nhà ở và nằm sâu trong lòng đất. Theo quy định hiện hành; quá nửa chiều cao của tầng hầm nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được phê duyệt.

Vật liệu xây dựng tầng hầm cũng rất đặc biệt do đặc tính của tầng hầm là nằm âm bên trong lòng đất. Để có thể chịu được trọng lượng từ toàn bộ ngôi nhà; hệ thống cột trụ phải thực sự vững chãi.

Tầng hầm ở các nước châu Âu được thiết kế bài bản; tiện ích như một không gian sử dụng thường xuyên của gia đình. Còn tại Việt Nam; tầng hầm chủ yếu dùng làm nơi để xe; kho chứa hoặc hệ thống kỹ thuật; điện.

Có thể nói; tại các trung tâm thương mại; khu chung cư; khách sạn; tầng hầm là hình ảnh quen thuộc – nơi để xe máy; bố trí hệ thống kỹ điện; kỹ thuật. Vậy đối với một ngôi nhà ở thông thường (chủ yếu là nhà phố; biệt thự); tầng hầm có vai trò gì?2. Tầng hầm nhà ở có vai trò như thế nào?

Dùng làm gara để xe thuận tiện

Trong bối cảnh “đất chật người đông” tại các đô thị lớn; diện tích nhà ở ngày càng bị thu hẹp nên các mẫu nhà phố cũng trở nên phổ biến hơn. Loại hình nhà ở này có đặc điểm chung là chiều ngang thường rất nhỏ; thiếu không gian để xe cho các thành viên gia đình. Theo đó; tầng hầm để xe là giải pháp được nhiều gia đình có nhu cầu để xe cao lựa chọn.

Những mẫu nhà phố có tầng bán hầm hoặc tầng hầm giúp việc để xe trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Với tầng hầm; bạn vừa có thêm không gian sử dụng; vừa không ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà.

Dùng làm nhà kho tiện ích

Mục đích sử dụng phổ biến thứ hai của tầng hầm nhà phố là làm nhà kho chứa vật dụng; các thiết bị làm mát; sưởi ấm; hệ thống điện nước. Khi mọi thứ được cất gọn dưới tầng hầm; nhà phố có thể được giải phóng diện tích mặt sàn; trở nên thoáng rộng và đẹp mắt hơn; giúp gia tăng tính thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Với vai trò là nhà kho; việc thiết kế và thi công xây dựng tầng hầm cần được tính toán cẩn thận. Để đảm bảo cho không gian sinh hoạt ở các tầng trên không bị ảnh hưởng; cần phải cân nhắc kỹ yếu tố về ánh sáng; nhiệt độ; thông gió cho tầng hầm.

Tầng hầm giúp ngôi nhà cao thoáng hơn

Xét về mặt kiến trúc và xây dựng; tầng hầm còn góp phần nâng đẩy các tầng phía trên của ngôi nhà lên cao hơn so với mặt đất. Công trình nhà ở nhờ đó cao thoáng hơn; tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên và chống ẩm mốc hiệu quả.

Thiết kế tầng hầm cho nhà phố cần lưu ý gì?

Thực tế cho thấy; thiết kế nhà có tầng hầm là xu hướng phổ biến tại các đô thị lớn hiện nay. Tầng hầm được xem là một trong những giải pháp gia tăng diện tích sử dụng; giải quyết nhu cầu không gian để xe; bố trí hệ thống kỹ thuật. Hạng mục này không hề ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Trong bối cảnh khí hậu; thổ nhưỡng tại Việt Nam; khi thiết kế và thi công xây dựng tầng hầm cho nhà phố; kiến trúc sư cũng như gia chủ cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:

Diện tích, kích thước tầng hầm

Là tầng chịu lực của toàn bộ công trình; nhà ở phía trên; việc thiết kế tầng hầm cần được tính toán cẩn thận; đảm bảo các thông số kỹ thuật an toàn. Kích thước của tầng hầm nên cân đối; hài hòa với diện tích của ngôi nhà. Nếu thiết kế tầng hầm quá rộng có thể sẽ mất đi sự cân bằng; trong khi tầng hầm quá nhỏ sẽ tạo cảm giác bí bách; ngột ngạt.

Theo quy định của Bộ Xây dựng thì kích thước tầng hầm như sau:

– Chiều cao của tầng hầm và chiều cao đường dốc của tầng hầm tối thiểu là 2;2m.

– Phần nổi của tầng hầm không quá 1;2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định.

– Đường xuống tầng hầm cách ranh lộ giới ít nhất 3m.

– Nhà ở liên kế với mặt tiền giáp đường có lộ giới nhỏ hơn 6m sẽ không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.

– Chiều sâu tầng hầm từ 1;5m trở lên. Do đó; trung bình chiều sâu đào tới đáy móng là 3m.

Tiêu chuẩn độ dốc của thiết kế tầng hầm

Độ dốc của theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành không vượt quá 15-20% so với chiều sâu của hầm. Với tầng hầm được sử dụng cho mục đích để xe; độ dốc mặt đường thường là 12%. Với dốc thẳng đứng; độ dốc là 15%; dốc cong 13%.

Riêng với nhà ống không có sân và tầng hầm sát mặt đường thì độ dốc dao động từ 20-25%; cứ đi vào 1m chiều dài thì nền thấp xuống 25cm. Để đảm bảo an toàn cho lưu thông; chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm phải vuông góc với mặt đường dốc.

Gia chủ nên thiết kế sao cho có thể tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vì nơi đây thường khá ẩm thấp; dễ nấm mốc; thiếu dương khí. Bạn cũng có thể sử dụng gương lớn để phản chiếu; hút sáng tự nhiên vào tầng hầm. Cùng với đó; việc bố trí hệ thống điện chiếu sáng tầng hầm cũng cần được chú trọng.Ánh sáng và thông gió

Thông gió – yếu tố không thể thiếu khi thiết kế; nhất là với tầng hầm để xe bởi khí thải từ phương tiện sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe của bạn. Tốt nhất; nên có giếng trời ở khoảng giữa và sau hầm để không khí được đối lưu liên tục; tạo sự thoáng đãng; dễ chịu cho người dùng. Nếu không có giếng trời; cần bố trí hệ thống thông gió; hút mùi chất lượng; hiệu quả.

Yếu tố màu sắc

Theo các chuyên gia; tường dưới tầng hầm nên sơn những gam màu sáng; ấm áp và nhẹ nhàng bởi nơi đây thường bí bức; có thể không nhận được ánh sáng mặt trời. Những tông màu như trắng; kem; be; nâu sáng; vàng nhạt… là lựa chọn phù hợp cho không gian này. Màu sáng giúp phản chiếu ánh sáng tốt; đồng thời tạo cảm giác rộng rãi; thoáng đãng hơn so với thực tế.

Thoát nước, chống ngập

Trước hết; ở lối vào hầm; kiến trúc sư sẽ bố trí hệ thống thoát nước nhằm ngăn ngừa tình trạng nước từ bên ngoài chảy vào trong gây ngập úng. Đây là yêu cầu bắt buộc khi thiết kế. Lối vào hầm phải có mương thu nước và thoát nước phù hợp. Thứ nữa; cần có máy bơm để hút nước từ trong ra phòng trường hợp mưa lớn; lũ lụt gây ngập không gian chức năng này.

Với hệ thống thoát nước tốt; nhà bạn sẽ luôn khô thoáng; đảm bảo cho thiết bị; vật dụng trong hầm luôn an toàn; không bị gỉ sét; hư hại.

Đặc biệt lưu ý chống thấm khi thiết kế tầng hầm

Thực tế cho thấy; hiện tượng thấm dột có thể xảy ra bất cứ khi nào. Để chọn được giải pháp chống thấm hiệu quả; trước hết gia chủ cần nắm rõ nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này.

Bị thấm do thiết kế sơ sài; qua loa; quy trình chống thấm không chuẩn.Nguyên nhân gây thấm:

– Dùng giải pháp chống thấm kém chất lượng; thi công cẩu thả; chắp vá; không tuân thủ đúng quy trình các bước.

– Thi công đổ bê tông kém chất lượng tạo độ rỗng; mạch ngừng; khe co giãn lỗi gây thấm.

Những vị trí phổ biến gây thấm tầng hầm gồm

– Thấm sàn; vách do rỗ hoặc nứt bê tông: Nguyên nhân là do kết cấu công trình không ổn định; nhà thầu cẩu thả do bị ép tiến độ; do kỹ thuật đổ bê tông không chuẩn; dùng phụ gia tháo dỡ ván khuôn nhiều.

– Thấm khe nhiệt; khe co giãn: Các khe co giãn; khe hở để bê tông “thở” cũng là lý do khiến tầng hầm bị thấm; nước chảy vào các khe hở này.

– Thấm mạch ngừng: Không riêng gì mà phần lớn các công trình đều có hiện tượng này. Kỹ thuật đổ bê tông kém; đổ bê tông không liên tục; đá sỏi làm rỗng mạch ngừng; không lắp đặt băng cản nước cho mạch ngừng hoặc gioăng bị trương nở là những nguyên nhân khiến bị thấm.

Thiết kế tầng hầm là gì – Cách thiết kế tầng hầm

Các giải pháp chống thấm tầng hầm phổ biến hiện nay

– Chống thấm ngược: Việc thi công chống thấm ngược sẽ được thực hiện khi các bể ngầm chứa nước có thể thấm qua thành bể xuống hầm nhà; khe tiếp giáp giữa hai nhà không được thi công chống thấm.

– Dùng hóa chất chống thấm: Đây là giải pháp chống thấm hiệu quả; được nhiều gia chủ lựa chọn. Lưu ý; các lớp hóa chất cần được quét cách nhau 2-4 giờ đồng hồ và lớp sau quét vuông góc với lớp trước.

– Dùng sơn chống thấm và các sản phẩm dạng quét: Lựa chọn giải pháp này; gia chủ cần lưu ý vấn đề bảo dưỡng cho bề mặt lớp chống thấm nhằm mục đích tạo liên kết. Không nên trộn vật liệu quá nhiều bởi chúng sẽ khô lại nếu không thi công kịp.

– Dùng màng chống thấm tự dính: Có thể sử dụng màng chống thấm tự dính đã bóc dán lên bề mặt tầng hầm. Sau khi dán xong thì trát bổ sung một lớp bê tông dày 3-4cm lên bề mặt màng để bảo vệ và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

– Sử dụng màng khò nóng chống thấm tầng hầm: Với giải pháp này; cần lưu ý vị trí chồng méo; vị trí phải gia cố. Nếu màng dán bị phồng thì cần đâm thủng; sau đó dùng màng khác phủ lên. Đồng thời; cần làm thêm lớp màng bảo vệ đảm bảo độ bền cho màng khò nóng.

Thiết kế tầng hầm là gì - Cách thiết kế tầng hầm

Một số lưu ý về phong thủy khi thiết kế tầng hầm

Tầng hầm tuy không phải là không gian chức năng chính trong nhà ở; chủ yếu dùng làm gara để xe; nhà kho nhưng khu vực này vẫn ảnh hưởng nhất định tới phong thủy của ngôi nhà. Do đó; khi thiết kế tầng hầm cho nhà phố; gia chủ cần lưu ý một số vấn đề như sau nhằm đảm bảo phong thủy tốt.

Thứ nhất; đảm bảo sự thông thoáng; tăng cường chiếu sáng; chống ẩm; ngập úng: nó vốn là nơi dễ bị ẩm thấp; bí bức; thiếu dương khí nên cần phải có giải pháp khắc phục ngay từ khâu thiết kế như bố trí giếng trời; làm mương thu và thoát nước; có máy bơm hút nước dự phòng; dùng gương hút sáng;… Qua đó; nâng cao chất lượng trường khí; thu hút năng lượng tích cực.

Thứ hai; nên bài trí với tông màu sáng: Tông màu sáng từ sơn tường và đồ nội thất; phụ kiện không chỉ tạo cảm giác thoáng rộng hơn; góp phần hút sáng; phản xạ ánh sáng tự nhiên mà còn có tác dụng tăng dương khí.

Thứ ba; thiết kế hợp mệnh gia chủ: Có thể căn cứ vào bản mệnh của gia chủ để lựa chọn vật liệu; màu sắc; phụ kiện cho.

Nguồn: dothi.net